Вопрос номер 7857

здравствуйте. Такая ситуация. Есть квартира,в ней прописаны два брата. Один из них пропал без вести уже шесть лет,но у него осталась дочь 6 лет и жена,которые на данный момент там проживают. Второй брат жил все эти 6 лет в Питере и сейчас вернулся и хочет жить в своей квартире,но жена его брата не хочет съезжать оттуда. Что можно сделать ему в данной ситуации?   

Если квартира приватизирована . Если жена брата ( безвестно отсутствующего или умершего), 6 лет назад, согласно ст. 277 ГПК РФ, признан официально таковым по заявлению его супруги. Ребенок (безвестно отсутствующего) согласно Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ст. 1149. "Право на обязательную долю в наследстве".
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Жена и не обязана оттуда съезжать. Ребенок и жена пропавшего брата, в совокупности обладают равными правами на долю безвестно отсутствующего (1/2 квартиры), унаследовав его долю по закону.
Если квартира с соц. найме. Собственник муниципалитет. А вот жена безвестно пропавшего, имеет право на определенные шаги:
1. нанимателями муниципальной квартиры являются все прописанные там люди, На данный момент нет понятий: «главный наниматель», «ответственный квартиросъемщик», с1 марта 2005 года есть только понятие «наниматель жилого помещения » и согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.
2. Если брат ( из С.Пб) длительное время не проживал в муниципальной квартире и не оплачивал коммунальные расходы (6 лет) , то не у него, а у нее возникают основания для подачи иска в суд: -о признании брата мужа не приобретшим права пользования данным жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета, либо о признании брата утратившим право на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета , так как в соответствии с разъяснениями, данными Пленумом ВС РФ в Постановлении от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»- — п. 32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма ; — также она может подать иск о возмещении коммунальных платежей (которые она 6 лет оплачивала за него), но только за последние три года.